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Dans une rue calme et bordée de belles villas du quartier de l'Europe au Cannet, facile d'accès et proche de tout, cette élégante villa bourgeoise a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité et offre le confort moderne et le charme des villas anciennes. Son beau jardin exposé plein Sud est agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et est entièrement eclairé le soir. La villa se compose sur 3 niveaux reliés par un bel escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la salle-à-manger et le lumineux salon, ouvert sur le jardin, ainsi que la cuisine equipée. Une chambre (avec entrée indépendante) avec salle d'eau attenante. Au 1er étage, la chambre de maître avec grande salle de bains attenante et une autre chambre, les deux ouvrant sur une terrasse. Une salle d'eau independante. Une 4è chambre avec salle d'eau attenante et une chambre d'appoint. Au sous-sol, un espace spa avec bassin, douche et baignoire, une lingerie-buanderie et une pièce annexe. Carport pour 2 voitures et parking devant la villa.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 626 € et 3 552 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 06110
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 620 m²
Surface loi Carrez (m²) 276 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 700 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 547 169,81 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6%
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