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Cannes

CANNES – CROIX-DES-GARDES. RESIDENCE DE PRESTIGE.. VASTE APPARTEMENT VUE PANORMAIQUE MER ET ILES


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Coup de coeur

Appartement 181.4 m² - 5 Pièces - Cannes 1 495 000


Description de l'offre Ref P4


A pied du centre-ville et des plages, dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, sublime parc paysager (entièrement éclairé le soir) et piscine, vaste appartement d’env. 180 m2 avec vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins. Hall d’entrée, vaste double-living ouvrant sur une belle terrasse profonde (env. 30 m2) à la vue mer, grande cuisine dînatoire attenante, chambre de maître ouvrant sur une terrasse et avec vaste salle de bains attenante, une deuxième chambre avec terrasse et salle de bains attenante, une troisième chambre avec salle d’eau. Une cave. Un parking dans le garage de la résidence (possibilité d’en acquérir un deuxième). Lingerie, penderies et rangements. Parking visiteurs.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 181,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 181,40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur OUI


Vue mer


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Collectif


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1980


Quartier Croix Des Gardes


Copropriété OUI


nombre de lots 166


Quote Part annuelle des charges 19 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 410 377,36 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 1 650 €


Taxe foncière annuelle 3 150 €


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