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Dans une des plus belles résidences du secteur recherché résidentiel de la Croix-des-Gardes, avec gardien / réception, superbe parc paysager, tennis et très grande piscine, en étage élevé, bel appartement à la vue mer spectaculaire à 180 degrés embrassant toute la baie de Cannes. Hall d'entrée avec penderies, double living (45 m2) avec belle cuisine intégrée ouvrant sur la terrasse à la vue panoramique principale et à l'arrière une vaste chambre avec penderies et salle de bain attenante avec WC, une seconde chambre, une seconde salle d’eau avec WC. Rangements. L'appartement est en parfait état. Une cave et un garage privatif. Parkings visiteurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 101 € et 1 489 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 86,07 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,07 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Collectif, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1974
Quartier Croix Des Gardes
Copropriété OUI
nombre de lots 110
Quote Part annuelle des charges 3 800 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 891 509,43 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 320 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €
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