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Au calme dans une impasse du quartier recherché du Petit-Juas, proche de tout, jolie villa ancienne des années 20 entièrement rénovée récemment avec beau jardin exposé plein Sud. La villa aux belles façades blanches de style "art-déco" est orientée au Sud et jouit d'un beau jardin paysager avec une piscine bassin et de terrasses. Au niveau principal, entrée avec placards penderies, vaste living avec cuisine intégrée équipée (d'env. 50 m2) très lumineux et ouvrant sur une terrasse. Une chambre, une salle de bains. Au niveau inférieur, immense chambre de maître (30 m2) avec salle de bains attenante (douche et baignoire) avec WC, une troisième chambre avec salle d'eau attenante. Placards, rangements. Une grande cave, un parking intérieur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 606 € et 2 172 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 380 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1920
Quartier PETIT-JUAS
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 311 320,75 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 909 €
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