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Dans une des plus belles résidences du secteur recherché résidentiel de la Croix-des-Gardes, avec gardien / réception, superbe parc paysager, tennis et très grande piscine, en étage élevé, bel appartement à la vue mer spectaculaire à 180 degrés embrassant toute la baie de Cannes. Hall d'entrée, beau living ouvrant sur la terrasse et chambre principale avec salle d'eau également sur la terrasse vue mer, et à l'arrière la cuisine, une seconde chambre avec salle de bain attenante, dressings et rangements. L'appartement est à moderniser et offre une belle opportunité. Une cave et un parking privatif. Parkings visiteurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 459 € et 1 975 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 85,49 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1974
Quartier Croix Des Gardes
Copropriété OUI
nombre de lots 110
Quote Part annuelle des charges 4 217 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 726 415,09 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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