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A Cannes, dans le secteur recherché de Montfleury, au bas de la colline de la Californie, proche du centre-ville, vaste appartement en étage élevé et en angle d'une belle résidence sécurisée avec régisseur et parc. L'appartement à rénover offre un superbe potentiel et une vue spectaculaire dominante sur toute la ville et la baie de Cannes jusqu'à l'Estérel. Actuellement distribué avec hall d'entrée, vaste living en angle, cuisine indépendante, deux grandes chambres avec chacune une salle de bain attenante, toutes les pièces donnant sur la terrasse d'angle (60 m2) et bénéficiant de la vue panoramique. Garage et cave. Au même palier, un appartement de 80 m2 peut être adjoint pour un total de 223 m2 et 85 m2 de terrasses, deux garages et deux caves.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 065 € et 1 441 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 144,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1962
Quartier Californie, Monfleury
Copropriété OUI
nombre de lots 65
Quote Part annuelle des charges 7 455 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 146 226,42 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 620 €
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