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Face au Palais des Festivals, au DERNIER ETAGE par ascenseur d'un immeuble aux belles facades (qui viennent d'être restaurées), vaste appartement lumineux d'env. 100 m2 entièrement rénové et meublé avec goût. Parfaitement distribué, l'entrée ouvre sur le vaste living avec cuisine ouverte d'env. 50 m2 plein Sud, ouvrant sur une belle terrasse à la vue sur le Vieux Port. Une chambre avec salle d'eau à l'avant et à l'arrière, deux autres belles chambres, l'une avec salle de bains, l'autre salle de douche, et se prolongeant chacune sur un agréable balcon. Faculté d'acquisition d'un garage fermé et sécurisé à 100m en sus. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF et PIED A TERRE ultra central.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 051 € et 1 421 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,51 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition NORD-SUD
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 2 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 195 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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