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13 rue des Etats-Unis 06400 Cannes

CANNES CENTRE BANANE PENTHOUSE GRANDE TERRASSE 3P. PARKING


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Nouveauté

Appartement 75 m² - 3 Pièces - Cannes 1 750 000


Description de l'offre Ref 322


Cannes, dans une rue perpendiculaire à la Croisette et à la rue d'Antibes, en plein centre, en dernier étage, superbe penthouse avec très grande terrasse plein ciel. à la vue dominante. L'appartement, entièrement rénové et décoré par un architecte, offre de beaux volumes lumineux et élégants. Hall d'entrée, living sur terrasse avec cuisine intégrée et véranda, une chambre sur terrasse vace salle d'eau, une seconde chambre, salle d'eau avec WC. Rangements et penderies, climatisation réversible. Un parking sécurisé à 100m. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 164 € et 1 574 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Quote Part annuelle des charges 2 360 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 750 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 650 943,40 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 196 €


Taxe foncière annuelle 1 060 €


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