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13 rue des Etats-Unis 06400 Cannes

CANNES CENTRE - VIEUX-PORT. BEL APPARTEMENT 4 PIECES VUE PANORAMIQUE


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Coup de coeur

Appartement 100 m² - 4 Pièces - Cannes 1 650 000


Description de l'offre Ref 321


Idéalement situé proche du vieux port de Cannes, à pied de tout (marché Forville, palais des Festivals, plages du Midi, la Croisette, rue d'Antibes), bel appartement à la vue spectaculaire sur les plages du Midi, la mer et l'Estérel, entièrement rénové et meublé avec goût par architecte - décorateur. Hall d'entrée , vaste living sur terrasse avec cuisine équipée intégrée, vaste chambre de maître sur terrasse avec rangements integrées avec salle de bains attenante, une deuxième chambre sur terrasse, une troisième chambre, une belle salle d'eau. WC indépendants. Une cave, un parking en location à 50m (que l'on peut acheter en sus). Forte rentabilité locative congrès et saisonnière.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 98,10 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue Panoramique mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier Banane


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 556 603,77 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 150 €


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