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Dans l'une des plus prestigieuses résidences de Cannes avec réception, dans le secteur très privilégié de la Californie, vaste appartement en angle d'env. 125 m2 habitables, ouvert sur une superbe terrasse à la vue panoramique sur la mer, les Iles de Lérins et le cap d'Antibes, le somptueux parc paysager de la résidence et sa belle piscine. L'appartement est à rénover / reconfigurer. Actuellement, hall, living et chambre sur terrasse, cuisine et deuxième chambre à l'arrière. 2 salles de bains. Une loggia de 18m2 prolonge les deux chambres. Un projet de reconfiguration avec 3 chambres / 3 salles d'eau, vaste living, et cuisine salle-à-manger. Cave. Nombreux parkings libres dans la résidence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 303 € et 3 115 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 123,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,14 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD
Quartier Californie
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 9 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 1 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 680 €
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