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13 rue des Etats-Unis 06400 Cannes

HAUTEURS DE CANNES - LE CANNET. VASTE VILLA PISCINE


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Coup de coeur

Maison 280 m² - 7 Pièces - Le Cannet 1 590 000


Description de l'offre Ref 305


Sur les hauteurs de Cannes, au Cannet, vaste villa lumineuse en position dominante, sans vis-à-vis, parfaitement orientée sud et ouest, profitant d’une vue dégagée sur la ville et l’Estérel. La villa jouit d'un beau jardin très joliment arboré de 1 800 m2, avec belle piscine à débordement à la vue dominante. Vaste living de plus de 70 m2 avec cuisine intégrée, aux larges ouvertures sur plusieurs terrasses, chambre de maître avec salle de bains, quatres autres chambres, chacune disposant d'une salle de bain ou de douche et ouvrant sur une terrasse. Un studio indépendant avec cuisine et salle de bains. La villa d'origine a été agrandie dans un style californien avec de grands volumes et de larges ouvertures sur les beaux extérieurs.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06110


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1 805 m²


Surface loi Carrez (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dominante


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Quartier Residentiel, VICTORIA


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 514 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 400 €


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