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13 rue des Etats-Unis 06400 Cannes

CANNES. RUE DES ETATS-UNIS. VASTE APPARTEMENT BOURGEOIS 6P. BALCON


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Nouveauté

Appartement 157.57 m² - 6 Pièces - Cannes 1 790 000


Description de l'offre Ref 294


Dans la plus élégante rue de Cannes, entre la Croisette et la rue d'Antiibes, occupant tout l’étage d’un immeuble pierre de taille avec ascenseur, très élégant appartement d’env. 160m2. Vaste salon - salle-à-manger (55 m2) sur balcons, cuisine indépendante. Belle chambre de maître sur balcons avec superbe dressing et salle de bains. 3 autres chambres, 2 autres salle d'eau, un bureau (chambre d'appoint). Très beaux volumes, belles hauteurs sous plafonds/. Nombreux placards, penderies et rangements. Grande cave voutée accessible directement depuis l'apparrtement par escalier intérieur. Idéal rentabilité locative saisonnière et congrès ou pour vivre en centre ville. Possibilité de location ou d'achat d'un parking en face au Gray d'Albion.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 521 € et 2 057 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 157,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 157,57 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 790 000 €


Charges 300 €


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