04 93 99 77 69
13 rue des Etats-Unis 06400 Cannes

CANNES. VILLA-TOIT DE 160 m2. 4-5 PIECES. TERRASSES 200 m2


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 165 m² - 4 pièces - Cannes 995 000


Description de l'offre Ref N271


En limite de Cannes et du Cannet, cette exceptionnelle et véritable villa sur le toit d'une superficie habitable totale d'environ 160 m2 occupe tout le dernier étage d'une petite résidence et offre environ 200 m2 de terrasses dont la principale de 125 m2 et une véranda de 25 m2. Accès par ascenseur au dernier étage privatif. Un appartement principal avec living (42 m2) en angle exposé Sud et Ouest ouvrant sur l'immense terrasse principale de 125 m2 de superficie, cuisine équipée se prolongeant d'une véranda qui donne également sur la terrasse principale. Trois chambres sur terrasses, deux salles de bains, une salle d'eau, WC d'invités, placards et penderies.. Trois caves, un double-garage et deux places de stationnement dans la résidence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 165 m²


Surface loi Carrez (m²) 128,52 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1988


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 6 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


Charges 592 €


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