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13 rue des Etats-Unis 06400 Cannes

CANNES BASSE CALIFORNIE. DERNIER ETAGE. VASTE 3 PIECES RENOVE. GARAGE


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Appartement 96 m² - 3 pièces - Cannes 850 000


Description de l'offre Ref 275


Dans le secteur recherché de la Basse Californie, commerces au pied et proche des plages et du centre-ville, en DERNIER ETAGE, appartement d'env. 95 m2 entièrement RENOVE. En retrait de la rue, au dernier étage d'une petite résidence bien tenue, ce vaste appartement est vendu totalement rénové : hall avec placards, vaste living lumineux (4 ouvertures) exposé Sud et Est avec cuisine intégrée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse plein Sud avec aperçus mer, une chambre de maître avec salle d'eau et balcon, une deuxième chambre avec salle de bains, dressing, buanderie, WC invités. En sous-sol, une cave Un garage fermé. RENOVATION COMPLETE : fenêtres, cuisine, salle de bains, revêtements sols et muraux, volets...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Quartier Basse Californie


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 560 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 809 518,75 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 295 €


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