04 93 99 77 69
13 rue des Etats-Unis 06400 Cannes

CANNES OXFORD. 3-4 PIECES VUE PANORAMIQUE + STUDIO ANNEXE. RESIDENCE SECURISEE.


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Appartement 120 m² - 5 pièces - Cannes 815 000


Description de l'offre Ref 278b


NOUVEAUTE. Dans une résidence de standing sécurisée avec réception 24h/24, parc, très belle piscine et tennis, appartement en étage élevé d'env. 93 m2 avec belle terrasse à la vue panoramique sur la baie de Cannes et l'Estérel. Hall d'entrée, beau double-living sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine, 2 belles chambres avec chacune une salle de bain attenante, des WC indépendants. Placards et rangements dans les chambres. Toutes les pièces ouvrent sur la vaste terrasse circulaire à la triple exposition. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une cave. Un appartement d'invités indépendant de 2 pièces d'env. 23 m2 (actuellement loué 530 € / mois charges incluses). Faculté d'acquisition d'une deuxième place de stationnement et d'une deuxième cave. Bus devant la résidence, écoles et commerces à immédiate proximité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Quote Part annuelle des charges 7 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 815 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,84 %


Charges 600 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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