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13 rue des Etats-Unis 06400 Cannes

LE CANNET. VILLA-TOIT 4-5 PIECES. TERRASSES 200m2


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Coup de coeur

Appartement 165 m² - 4 pièces - Le Cannet 995 000


Description de l'offre Ref 271


Proche du centre-ville, dans le quartier recherché du Penh Chaï, en limite de Cannes et du Cannet, cette exceptionnelle villa sur le toit d'une superficie habitable totale d'env. 160 m2 occupe tout le dernier étage d'une petite résidence et offre environ 200 m2 de terrasses dont la principale de 125 m2 est adjointe d'une véranda de 25 m2. Accès par ascenseur au dernier étage privatif. Living en angle exposé Sud et Ouest ouvrant sur l'immense terrasse principale de 125 m2 de superficie, cuisine équipée se prolongeant d'une véranda qui donne également sur la terrasse principale. Trois chambres sur seconde terrasse, 2 salle de bains, salle d'eau, WC d'invités, placards et penderies. Trois caves, un double-garage et deux places privatives de stationnement dans la résidence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06110


Surface habitable (m²) 165 m²


Surface loi Carrez (m²) 128,52 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Quartier Gambetta, Penh Chai


Copropriété OUI


nombre de lots 8


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 938 679,25 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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