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13 rue des Etats-Unis 06400 Cannes

CANNES PETIT-JUAS. VILLA DE CHARME AVEC BEAU JARDIN ET PISCINE


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Coup de coeur

Villa 175 m² - 5 Pièces - Cannes 1 390 000


Description de l'offre Ref 290b


A 10 minutes à pied du centre-ville, au calme d'une impasse, sur un terrain de 350 m2 environ, cette maison d'env. 175 m2 habitables a un charme fou. Au RDC, salon sur terrasse et jardin et cuisine ouverte avec espace salle-à-manger. Au 1er, une chambre de maitre avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau et une 3è chambre. En rez-de-jardin, un espace ouvrant sur le jardin avec bureau, chambre et salle d'eau, une pièce annexe et une buanderie - chaufferie. Le jardin, invisible depuis la rue, est joliment arboré est parfaitement exposé et intime, éclairé le soir, avec piscine et pool-house. Une place de stationnement dans la cour côté rue, une seconde dans l'impasse.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 350 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier petit juas


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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